Introduktion - Vad Är Rörinspektion
Visste du att det sker över 100 vattenskador varje dag i svenska hem? Enligt Statistiska centralbyrån (SCB) orsakar vattenskador varje år kostnader på flera miljarder kronor, vilket gör underhåll av avloppssystem till en avgörande del av fastighetsskötsel. En av de mest effektiva metoderna för att förebygga dessa problem är stamspolning – en rengöringsprocess som ser till att dina rörsystem fungerar optimalt och minskar risken för framtida skador.
Många fastighetsägare och bostadsrättsföreningar upptäcker behovet först när det redan är för sent – när vattnet börjar bubbla, lukta illa eller rinna långsamt. Men genom regelbunden stamspolning kan du undvika akuta stopp och dyra reparationer. I den här guiden från Stockholms Rör och VVS går vi igenom exakt hur stamspolning går till, hur lång tid det tar, och varför det är en investering i både trygghet och hållbarhet.
Vad Är Stamspolning?
Stamspolning innebär att man rengör avloppsrören i en fastighet med hjälp av högtrycksspolning med hetvatten. Denna metod tar effektivt bort fett, kalk, smuts och avlagringar som byggts upp över tid. Syftet är att återställa rörens flöde, minska risken för stopp och förlänga deras livslängd.
Läs vår guide: Hur vet jag att cirkulationspumpen fungerar?
Syftet med stamspolning
- Förebygga stopp i avloppet
- Undvika dålig lukt och översvämningar
- Förlänga livslängden på rörsystemet
- Minska risken för fuktskador och vattenskador
För fastigheter i Stockholm – särskilt äldre hus – är stamspolning en nödvändig del av det löpande underhållet. Vår rörmokare på Lidingö ser ofta exempel där bristande underhåll lett till både fuktskador och behov av stambyte i förtid.
Läs vår guide: Värmepump Bäst i test
Fördelar Med Regelbunden Stamspolning
Att spola stammarna vart fjärde till femte år är en investering som sparar både tid och pengar på lång sikt.
Läs vår guide: Vad är rotavdrag
Här är några av de största fördelarna:
- Förebyggande underhåll: Undvik akuta stopp och läckage.
- Ekonomiskt: Stamspolning kostar en bråkdel av vad ett stambyte gör.
- Miljövänligt: Endast vatten används – inga kemikalier.
- Förlänger rörens livslängd: Regelbunden rengöring minskar slitaget.
Stamspolning – Hur Går Det Till?
För att en stamspolning ska vara effektiv måste arbetet genomföras metodiskt och av erfarna rörmokare. Hos Stockholms Rör och VVS följer vi alltid en tydlig arbetsprocess för att garantera ett hållbart resultat.
Steg 1 – Inspektion och planering
Först genomför vi en noggrann genomgång av fastigheten. Här identifieras eventuella problem, såsom korrosion, fettavlagringar eller hinder i rören. Vid behov används kamerainspektion för att dokumentera rörens skick.
Steg 2 – Spolningen påbörjas i källaren
Spolningen startar i fastighetens bottenplan, där huvudstammen (samlingsledningen) ligger. Detta förhindrar att smuts trycks uppåt i systemet.
Steg 3 – Högtrycksspolning med hetvatten
Med hjälp av en spolbil pumpas hetvatten under högt tryck in i rören. Den kraftiga vattenstrålen löser upp fett, kalk och smuts utan att skada rören. Denna metod är både effektiv och skonsam mot rörmaterialet.
Steg 4 – Spolning i varje lägenhet
Därefter går teknikerna igenom varje enskild lägenhet eller avloppsenhet i fastigheten. Varje stam rengörs noggrant för att säkerställa ett jämnt flöde.
Steg 5 – Kontroll och slutinspektion
Efter genomförd spolning görs en slutkontroll. I vissa fall används kamera igen för att bekräfta att rören är helt rena och fria från skador.
Högtrycksspolning – Kärnan i Arbetet
Högtrycksspolning av avlopp är kärnan i hela processen. Den görs med specialutrustade spolbilar som använder hetvatten och justerbart tryck för att rensa rören.
Fördelar:
- Rengör effektivt utan kemikalier
- Skadar inte rör eller fogar
- Tar bort hårda beläggningar och fett
- Miljövänlig metod som endast använder vatten
Läs vår guide: Vad är en cirkulationspump
Hur Lång Tid Tar En Stamspolning?
Tidsåtgången beror på fastighetens storlek, antal lägenheter och rörens skick.
Generella riktlinjer:
- En enskild lägenhet: ca 30–45 minuter
- En mindre fastighet: 4–6 timmar
- En större bostadsrättsförening: 1–2 dagar
Faktorer som påverkar tiden inkluderar hur igensatta rören är, tillgången till spolpunkter, samt om extra kamerainspektion krävs.
Skillnaden Mellan Stambyte Och Stamspolning
Stambyte – när det är nödvändigt
Ett stambyte innebär att fastighetens avloppsrör byts ut helt – ett omfattande och kostsamt projekt som vanligen krävs vart 30–50 år.
Stamspolning – det förebyggande alternativet
Genom att regelbundet spola stammarna kan du fördröja behovet av stambyte och spara stora summor. Det är en snabb, smidig och miljövänlig metod som håller rören i gott skick utan stora ingrepp.
Sammanfattning - Vad är Rörinspektion
Att vänta med stamspolning tills ett stopp redan har inträffat kan snabbt leda till både kostsamma och tidskrävande problem. Ett enda igensatt rör kan orsaka översvämning, fuktskador och i värsta fall behov av omfattande renoveringar. Genom att planera in en regelbunden stamspolning – ungefär vart fjärde till femte år – kan du istället förebygga vattenskador, förlänga rörens livslängd och säkerställa ett fungerande avloppssystem under många år framöver.
I denna guide har vi gått igenom flera centrala aspekter av stamspolning:
Vad stamspolning är och hur processen går till. Genom högtrycksspolning med hetvatten rengörs rören noggrant utan att skadas, vilket effektivt tar bort fett, smuts och andra avlagringar.
Hur lång tid stamspolning tar. Tidsåtgången beror på fastighetens storlek och rörens skick, men för en genomsnittlig fastighet rör det sig oftast om mellan några timmar och upp till två dagar.
Skillnaden mellan stamspolning, stambyte och relining. Där stamspolning fungerar som ett förebyggande underhåll, innebär relining en renovering av befintliga rör inifrån, medan stambyte är en total ersättning av hela rörsystemet.
Varför stamspolning är både miljövänlig och ekonomisk. Eftersom metoden endast använder hetvatten och inga kemikalier är den skonsam för miljön samtidigt som den minskar risken för framtida, dyra reparationer.
Regelbunden stamspolning är alltså inte bara ett sätt att undvika problem – det är en investering i fastighetens långsiktiga hälsa. För bostadsrättsföreningar, hyresfastigheter och privatpersoner innebär det trygghet, minskat underhållsbehov och lägre kostnader över tid.
Genom att införa en tydlig underhållsplan och boka återkommande spolningar vart fjärde till femte år skapar du förutsättningar för ett hållbart och problemfritt avloppssystem. Resultatet blir renare rör, bättre flöde, minskad risk för fuktskador och ett tryggare boende för alla som bor i fastigheten.